2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
83.1万円/㎡
前年比+11.3%
船橋市
86.3万円/㎡
前年比+24.0%
プレシス船橋大神宮下
千葉県船橋市宮本二丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩1分
2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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9階 / 56.26㎡の場合
相場
3,888万円
69.1万円/㎡
2,826
3,534
4,242
4,950
AI査定結果
推定相場価格
3,888万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜4,242万円
62.8万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
プレシス船橋大神宮下
4,090万円（72.7万円/㎡）/ 9階 / 56.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 4,090万円 | 72.7万円 | 9階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 4,290万円 | 74.4万円 | 10階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 4,190万円 | 74.5万円 | 9階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 4,290万円 | 76.3万円 | 9階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,480万円 | 79.6万円 | 9階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 4,380万円 | 76.0万円 | 6階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/13 | 4,280万円 | 74.2万円 | 6階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 3,940万円 | 68.3万円 | 13階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 3,990万円 | 69.2万円 | 13階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,090万円 | 72.7万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ船橋本町マークスフォート 船橋市本町三丁目 | 船橋駅11分 | 5,680万円 | 85.8万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/20 | クリオラベルヴィ船橋 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅12分 | 4,380万円 | 101.5万円 | 43.14㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 13階建 | 東 | 2024年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/25 | リビオ船橋本町通り 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/19 | プラウド船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅7分 | 6,780万円 | 109.0万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2022/12/28 | ヴィークコート船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅5分 | 5,480万円 | 84.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | クリオ船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 4,799万円 | 68.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ東船橋グラン 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅8分 | 5,880万円 | 85.3万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジオ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 6,398万円 | 97.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/11 | ウエリス船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/12 | イニシア船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,950万円 | 75.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/01 | ガーラ・レジデンス船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅19分 | 4,300万円 | 64.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/28 | ルピアコート津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 4,890万円 | 71.8万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.69㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/15 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2024/08/17 | レアシス津田沼前原の丘 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅11分 | 3,490万円 | 54.6万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ西船橋IV 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅6分 | 5,160万円 | 77.8万円 | 66.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,200万円 | 60.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2022/11/14 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 4,490万円 | 72.8万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.3%上昇、船橋市では24%上昇しています。
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