2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+1.4%
船橋市
73.0万円/㎡
前年比+8.9%
プレシス船橋大神宮下
千葉県船橋市宮本二丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩1分
2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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9階 / 56.26㎡の場合
相場
3,888万円
69.1万円/㎡
2,826
3,534
4,242
4,950
AI査定結果
推定相場価格
3,888万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜4,242万円
62.8万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
プレシス船橋大神宮下
4,090万円（72.7万円/㎡）/ 9階 / 56.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 4,090万円 | 72.7万円 | 9階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 4,290万円 | 74.4万円 | 10階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 4,190万円 | 74.5万円 | 9階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 4,290万円 | 76.3万円 | 9階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,480万円 | 79.6万円 | 9階 | 56.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 4,380万円 | 76.0万円 | 6階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/13 | 4,280万円 | 74.2万円 | 6階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は71.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,090万円 | 72.7万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/02 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,890万円 | 74.3万円 | 65.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | エクセレントシティ下総中山 船橋市本中山五丁目 | 下総中山駅10分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/04 | 築のマンション 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 3,890万円 | 69.0万円 | 56.35㎡ | 1LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/22 | エクセレントシティ船橋東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 3,480万円 | 75.4万円 | 46.18㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/09 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 京成西船駅10分 | 4,090万円 | 59.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/16 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 4,800万円 | 71.7万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ西船橋IV 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅6分 | 5,160万円 | 77.8万円 | 66.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,200万円 | 60.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.69㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/15 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2024/12/01 | ガーラ・レジデンス船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,300万円 | 64.8万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/13 | リビオ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅11分 | 4,760万円 | 73.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | イニシア船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,950万円 | 75.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/28 | ジオ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 5,998万円 | 88.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/11 | ウエリス船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | クリオ船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 4,680万円 | 71.2万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/24 | ルピアコート船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅9分 | 4,980万円 | 90.3万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズ船橋本町マークスフォート 船橋市本町三丁目 | 船橋駅11分 | 5,680万円 | 85.8万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/20 | リビオ船橋本町通り 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ東船橋グラン 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅8分 | 5,880万円 | 85.3万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/06 | サングランデ船橋宮本 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 4,280万円 | 62.8万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレイズ船橋北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/17 | レアシス津田沼前原の丘 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅11分 | 3,490万円 | 54.6万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/28 | ルピアコート津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 4,990万円 | 73.3万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%上昇、船橋市では8.9%上昇しています。
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